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2014年11月18日 (火)

Irvineマメ知識 @某セミナー

先日の事、フリーペーパーでとあるセミナーを発見。
 
某不動産エージェントが主催するもので
主旨としては
『アーバインの魅力を知って』
『アーバインに不動産を買いましょう』的なもの。
 
Photo_2

もちろん、自転車操業の我が家ですから
購入なんて全くもってムリですよ、
でもなんかちょっと気になる~・・・ってことで、
旦那君を焚きつけてみた。(←自分はさらさら行く気ナシ^^;)

今や家計にすら関心の薄れている彼ですが、
趣味でFPや税務を学んだこともあり、今も興味だけはあるらしい。
 
週末私がゴロゴロしている間に行ってきたそうな。
 
そこで仕入れてきた情報&調べたこと、
アーバイン市について既知のことから未知の事まで
かいつまんでご紹介pencil
(上記主旨ゆえに、ネガティブな情報はありませんでした 笑)

へ~っと思うこともいくつかsign01 

 
◆設立:1971年12月28日
 
◆歴史
1800年代前半 スペイン領
1800年代中頃 牧羊業者(James Irvine氏)らに割譲・売却される
1878年 James Irvine氏が他の牧羊業者の土地を買収
1893年 息子が事業を牧畜業から農業へ転換
息子の死後、孫が都市開発事業へ参入。
1959年 UCI建設の為1000エーカーの土地を無償提供
1971年 市へと昇格

 
◆市長:Steven Choi
御年70歳、2004年~現在まで。韓国系の方だったのですね。
 
◆人口:242,651人
アメリカで91番目に大きい都市。
2000年からの人口増加率は48.44%

 
◆人口比率
White:50.48% ←思った以上!
Black:1.75%
Hispanic:9.24%
Asian:39.16%
Native American:0.32% ←そうなんだ・・・
Other:8.27%

 
約4割を占めるアジア人の内訳は、
中国:32.54% ←No.1は韓国かと思ったら違った 
韓国:22.18
インド:12.85%
ベトナム:9.48%
日本:7.78% ←意外と少ない
フィリピン:7.44%
その他:13.98%

 
◆人口プロフィール
平均年齢:33.1歳 
平均世帯人数:2.66人
大卒以上の比率:65% ←へぇ~
平均世帯年収:$143,538 ←平均にしては高っ!

 
◆本社を置く企業
Gateway ← へぇ~
In-N-Out® ← 住所は 4199 Campus Dr Irvine
TACOBELL® 
Western Degital® ←ハードディスクドライブのパイオニア
Paragon Software

 
◆雇用
雇用は20万人、最大雇用主はUCIで、なんと21,800人が働いている!
 
◆景観
景観規制は厳しく、住宅の塗装色、屋根のデザイン、植樹の種類等
 
◆公園&スポーツ施設
合わせて100ヶ所以上 ←もっと利用したい!
 
◆教育
小学校 24校 ←2015年に1校増えるそうです
中学校 8校
公立高校 4校
いずれも教育はかなりの高水準、全米ランキングでも上位に位置

 
◆治安
大変よろしいのは周知の事。
先日もFBI発表の安全都市ランクでがSafest Big Cityとして
報じられていました。(LA Times

 
◆住宅エリア
市のレイアウトは建築家ウィリアム・ペレイラにより設計され
以下のビレッジが存在し、ビレッジ毎に住宅スタイルが異なります。

 
Turtle Rock (1968-1985)
University Hills (UCI)
University Park (1965-1975)
Northwood (1971-2006)
El Camino Real (1971-1979)
Walnut (1970-2004)
Rancho San Juaquin (1974-1979)
Woodbridge (1975-1997)
Westpark (1985-1998)
University Town Center (1985-1995)
West Irvine (1995-2002)
Northpark (1998-2007)
Northpark Square (1998-2007)
Oak Creek (1998-2003)
Quail Hill (2000-2006)


(以下は現在も開発が進行中のビレッジ)
Turtle Ridge
Woodbury
Woodbury East
Shady Canyon ←最も高級なビレッジ
Columbus Grove
Portola Springs
Laguna Altura
Stonegate
Pavilion Park
Cypress Village
Orchard Hills
Great Park
 
 
セミナーには「家を買うぞ」モードの方も
もちろんいらっしゃたそうで・・・(当然かsweat01

買えない人間が参加するのは憚られましたが、
まぁ、ここでアーバインの魅力をアピールすることで
間接的に営業に貢献したってことで・・・免じてもらえればcoldsweats01 

 
 
 
 

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